Gevelisolatie gaat je tussen de €15 en €250 per vierkante meter kosten, maar dat hangt echt af van wat je kiest. Spouwmuurisolatie is het goedkoopst voor rond de €15-30 per m². Buitenisolatie wordt al snel duur met €80-250 per m². Een doorsnee rijtjeshuis kan je dus tussen de €900 en €15.000 kosten. Best een groot verschil dus.
Het hele plaatje kost meer dan alleen materiaal
Denk je dat isolatie gewoon wat schuim in je muur spuiten is? Dan kom je bedrogen uit. Er komt veel meer bij kijken dan je zou denken. Het isolatiemateriaal is eigenlijk maar een deel van wat je gaat betalen. De rest gaat naar de mensen die het werk doen en allerlei andere dingen waar je niet aan gedacht had.
Vakmannen zijn niet goedkoop. Ze rekenen tussen de €20 en €50 per uur, en dat tikt aan. Vooral als ze een dag of langer bezig zijn. Bij buitenisolatie komt daar nog afwerking bij. Simpele crepi valt nog mee, maar kies je voor steenstrips dan wordt het snel prijzig.
Dan heb je ook nog van die kleine dingetjes die je vergeet. Steiger huren voor de hogere verdieping, vergunningen aanvragen, je oude gevel eerst repareren. Dat lijken kleine bedragjes maar kunnen best oplopen. Vooral bij oude huizen kom je vaak verrassingen tegen die geld kosten.
| Wat betaal je voor | Ongeveer |
| Isolatiemateriaal | €15 – €100 per m² |
| Mensen die het werk doen | €15 – €40 per m² |
| Nieuwe afwerking buiten | €50 – €200 per m² |
| Steiger huren | €500 – €2.000 |
| Vergunningen regelen | €100 – €500 |
Welk materiaal kost wat
Sommige isolatiematerialen zijn spotgoedkoop, andere kosten een vermogen. Minerale wol is echt het goedkoopst en doet prima zijn werk. Begint rond €15 per vierkante meter. EPS-platen kosten wat meer maar zijn makkelijk te verwerken voor de vakman.
PIR-platen zijn duur maar isoleren ontzettend goed. Je hebt minder dikte nodig, wat handig is als je weinig ruimte hebt. Houtvezel is het duurst maar wel het milieuvriendelijkst. Kan oplopen tot €100 per vierkante meter, maar dan heb je wel iets moois.
Goedkoop is niet altijd slim. Slechte isolatie kan na een tijdje gaan hangen of nat worden. Dan ben je je geld kwijt en mag je opnieuw beginnen. Goede spullen kosten meer maar gaan jaren mee zonder gedoe.
| Type isolatie | Wat het kost per m² | Waar het goed voor is |
| Minerale wol | €15 – €40 | Overal te gebruiken |
| EPS-platen | €20 – €50 | Binnen en buiten |
| PIR-platen | €30 – €70 | Vooral buitenkant |
| PUR-schuim | €25 – €60 | Spouw en binnenkant |
| Houtvezel | €40 – €100 | Als je groen wilt |
Per methode grote prijsverschillen
Spouwmuurisolatie is echt een koopje. Paar gaatjes boren, spul erin spuiten, gaatjes dicht en klaar. Voor een rijtjeshuis kost dat tussen de €900 en €1.800. Vrijstaande woning wordt duurder door meer gevel, maar nog steeds betaalbaar.
Buitenisolatie is een heel ander verhaal. Daar gaat veel meer tijd en materiaal in zitten. Platen vastmaken, netjes afwerken, details rondom ramen. Voor een rijtjeshuis tel je al gauw €4.800 tot €15.000 neer. Grote vrijstaande woning kan oplopen tot €37.500.
Isolatie van binnenuit zit daar tussenin. Minder gedoe dan buitenkant maar meer werk dan spouwmuur. Reken op €2.700 tot €4.800 voor een normaal huis. Wel jammer dat je kamers kleiner worden door de extra wanddikte.
| Hoe isoleren | Per m² | Rijtjeshuis | Vrijstaand huis |
| Spouwmuur | €15 – €30 | €900 – €1.800 | €2.250 – €4.500 |
| Buitenkant | €80 – €250 | €4.800 – €15.000 | €12.000 – €37.500 |
| Binnenkant | €45 – €80 | €2.700 – €4.800 | €6.750 – €12.000 |
Afwerking maakt het duur of goedkoop
Ga je voor buitenisolatie, dan krijg je er een nieuwe gevel bij. Dat klinkt leuk maar kost wel geld. Crepi is het voordeligst, zo’n €50 tot €100 per vierkante meter. Ziet er netjes uit en houdt de regen tegen.
Wil je wat meer uitstraling dan zijn steenstrips een optie. Maar dan betaal je al snel €100 tot €200 per vierkante meter. Houten bekleding geeft sfeer maar kost €75 tot €150 per vierkante meter. Kunststof panelen zijn onderhoudsvriendelijk maar ook niet goedkoop.
Die afwerking bepaalt eigenlijk de helft van je kosten. Een huis met simpele crepi kost misschien €8.000 totaal. Kies je steenstrips dan wordt het al snel €12.000. Plus alle kleine dingetjes die erbij komen.
Wat bepaalt nou echt je prijs
Groot project is relatief goedkoper dan klein project. Vakmannen kunnen efficiënter werken, minder verspilling van materiaal. Klein klusje is duur per vierkante meter door alle vaste kosten die er zijn.
Ingewikkelde gevel met veel ramen, balkonnetjes en uitbouwen kost meer tijd. Simpele rechthoekige muur is veel makkelijker dan gevel met allemaal hoekjes en kantjes. Elke uitstulping vraagt extra aandacht en dat kost tijd.
Makkelijk bereikbaar is goedkoper. Gevel aan de straat, steiger erop en klaar. Achterkant van je huis in smalle tuin is lastiger. Dan moeten ze creatief worden met materiaal aanvoeren en dat kost geld.
Timing kan je ook geld schelen. Winter is rustig voor isolatiebedrijven, dan hebben ze scherpere prijzen. Lente en zomer zijn druk, dan betaal je meer. Plan op tijd voor beste deal.
Overheid helpt gelukkig mee
Er zijn best wat subsidies voor isoleren. ISDE-regeling geeft geld terug voor energiebesparing. Gemeenten doen er vaak nog wat bij. Amsterdam geeft bijvoorbeeld extra geld als je hele buurt meedoet.
Dan heb je ook nog het lage btw-tarief van 9% op arbeidskosten. Geldt voor huizen ouder dan twee jaar. Scheelt behoorlijk op je eindrekening. Project van €10.000 wordt zo al €1.000 goedkoper.
Sommige energiemaatschappijen lenen geld voor isolatie tegen lage rente. Banken geven ook korting op hypotheek als je huis energiezuinig is. Loont om even rond te bellen.
Tips om geld te besparen
Haal altijd meerdere offertes op. Niet alleen kijken naar prijs maar ook wat je ervoor krijgt. Goedkoopste is vaak duurste achteraf als kwaliteit slecht is. Check wat andere klanten zeggen over het bedrijf.
Plan slim met timing. Najaar en winter zijn rustiger en goedkoper. Voorjaar en zomer zijn duur omdat iedereen dan wil klussen. Boek ruim van tevoren voor beste prijs.
Combineer verschillende klussen. Toch steiger aan je huis voor isolatie? Pak gelijk ramen, dakgoot of schilderwerk mee. Scheelt in kosten omdat steiger toch al staat.
Waar gaat het fout
Verkeerde keuze kost uiteindelijk meer dan goede voorbereiding. Goedkope isolatie die na paar jaar kapot gaat. Verkeerde methode voor jouw type huis. Cowboy-bedrijf dat rommel aflevert.
Daarom is het slim om eerst goed advies in te winnen. Mensen van Gevelisolatie Store weten precies wat werkt en wat niet. Zij hebben ervaring met allerlei huizen en kunnen je helpen de juiste keuze maken.
Gratis adviesgesprek opent je ogen voor mogelijkheden waar je zelf niet aan gedacht had. En voorkomt dure vergissingen die je later hoofdpijn bezorgen. Bel ze gewoon even voor eerlijk advies over wat gevelisolatie bij jou gaat kosten.
Veelgestelde vragen
Wat kost gevelisolatie per m²?
Tussen de €15 en €250, afhankelijk van de methode en afwerking.
Wat betaal ik voor een rijtjeshuis of vrijstaand huis?
Voor een rijtjeshuis €900 tot €15.000. Voor een vrijstaand huis tot €37.500.
Welke kosten bepalen de totaalprijs?
Isolatiemateriaal, arbeidsloon, afwerking, bereikbaarheid en vergunningen.
Is er subsidie voor gevelisolatie?
Ja, via de ISDE-regeling en vaak ook via je gemeente. Ook geldt 9% btw op arbeid.
Hoe bespaar ik op de kosten?
Vraag meerdere offertes aan, kies de juiste timing en combineer klussen slim.
Waarom zijn de prijsverschillen zo groot?
Door verschil in materiaal, type gevel, bereikbaarheid en afwerking.
Wat kost buitengevelisolatie inclusief afwerking?
Tussen de €80 en €250 per m², afhankelijk van bijvoorbeeld crepi of steenstrips.
